上海买二手房网签_上海买二手房网签流程

上海二手房买卖通过中介签订的合同都是网签的吗

上海买二手房网签 图2

上海二手房买卖通过中介签订的合同都是网签的形式进行的。

二手房买卖买卖都需要经过网签流程。

二手房买卖流程是:

(1)购房资格核验(住宅类);

(2)网签购房合同;

(3)地税部门核定契税;

(4)房屋发证大厅办理房屋所有权证。

上海买二手房,网签合同注意事项

二手房网签前,你要注意这两点:

1、双方资质审核

网签前要确定两件事,这两个前提不通过,无法网签。这两件事就是确定买方的购房资质审核通过和卖方的房屋产权核验通过。

2、带齐材料

在认购期房当天,就需将材料提交给开发商,开发商工作人员将购房者信息录入住建委系统,提交购房资质核验申请。购房资格核验,至少需要10个工作日,如果核验成功,才可继续进行网签。

购房者要准备哪些网签资料

网签当天,买卖双方都需要到场,需要准备的资料如下:

1、买方需要提供的资料:身份证,家庭为单位的户口本,婚姻证明等;

2、卖方需要提供的资料:房本,身份证,户口本,婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)等。

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